Masarykova 21, Prešov, 080 01

E-Mail: info-ZVNC-esporia.sk

O2: 0948 765 657

 
  • luxusn? dom Exkluzívne ponuky!
    Len pre vás máme pripravené tie najexkluzívnejšie ponuky z Východného Slovenska!
  • luxusn? kuchyna Výkup nehnuteľnosti!
    Neváhajte a ponúknite nám svoju nehnuteľnost!
  • luxusn? ob?vacka Financovanie a zľavy!
    Ponúkame vám výhodné financovanie a zľavy u našich partnerov!
  • luxusn? byt Reality PREŠOV
    Realitná agentúra ESPORIA.sk vám prináša nový pohľad do sveta realít.
 

REZERVOVANÉ ZNÍŽENÁ CENA Rodinný dom na predaj - Župčany

Cena:165 000,00 €
Kraj:Prešovský kraj
Okres:Prešov
Obec:Župčany
Ulica:
Kategória:Domy a vily
Forma vlastníctva:osobné
Počet miestností:4
Úžitková plocha:150 m2
ID inzerátu:937DOMORAV
  

Popis:

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj  novostavbu RD blízko mesta Prešov v obci Župčany ( kolaudácia domu 09/2014). Dom je jednopodlažný bez podpivničenia, nachádza sa  na rovinatom pozemku o rozlohe 1050 m2. Zastavaná a úžitková plocha domu je 150 m2. Miestnosti v dome : zádverie, 4 x izba, kuchyňa, komora, 2 x kúpeľňa, 2 x WC a chodba. Dom je postavený z tepelnoizolačnej pórobetónovej tvárnice zn. Ytong + 12 cm zateplenie polystyrénom. Strecha – betónová strešná krytina KMB BETA – elegantná a vzsoko účelná.  V celom dome je zabudovaná 2 stupňová  rekuperácia. Orientácia domu  : V – kuchyňa, J-obývačka, Z-S – spálňa a detská izba. Vykurovanie  - teplovodné podlahové  (v potere). Elektrické vykurovanie je na nočný prúd 20 hod. denne. V každej izbe možnosť nastavenia konkrétnej teploty.  V dome sú kvalitne položené plávajúce podlahy  rakúskej značky. Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru slovenským stolárom, predáva sa vrátane vstavaných spotrebičov zn.Whirpool  - sklo-keramická indukčná doska, vstavaná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Príručná miestnosť – komora je pri kuchyni a je vybavená na mieru vstavanými policami.  Obývacia hala je prepojená s kuchynskou časťou, príjemnou súčasťou je krb – konkr.teplovodná krbová vložka Kratki a je napojená na teplovodný okruh s uzavretou expanznou nádobou. Krbový obklad izoluje teplo, nenahrieva sa, a zvyšuje tým efektivitu teplovodnej krbovej vložky. Z haly aj spálne je výstup na krytú terasu cez francúzske dvojkrídlové dvere, terasa je estetická, vkusná a dostatočne priestranná. V podhľadoch obývacej haly sú umiestnené detektory CO2 a detektor dymu. Plastové okná – 3 sklo – v celom dome  zn.RI-OKNA –v dekore tmavý dub. V oboch kúpeľniach je použitá kvalitná sanita a batérie. Osvetlenie ineriéru domu prostredníctvom úsporných led –svetiel. Rozvody na internet,wifi, internet je 6Mbit/s a  je súčasťou vybavenia. Nízkoenergetický certifikát skupiny „B“ hovorí o tom, že ide o nízkoenergetický dom s nízkymi nákladmi na bývanie. Pre 4 člennú rodinu predstavujú náklady sumu cca 125 Eur.  Kanalizácia – čistička odpadových vôd. Studňa vŕtaná na pozemku s prípojkou na zavlažovanie. V technickej miestnosti je systém na úpravu vody –EZV. Podkrovie slúži ako odkladací priestor, ale po úprave je ho  možné využiť ako ďalší obytný priestor. Dom sa predáva vrátane zariadenia – čiastočne, po dohode.
Exteriér domu -  vkusne upravený a udržiavaný rovinatý terén, s výsadbou trávy, ovocných stromov, kvetov, skalky... Celý pozemok je oplotený, brána – zn. Danielsson Prešov s integrovaným pohonom a bránkou s vrátnikom. Príjazdová cesta prešla schvaľovacím procesom obce a jej obnova je plánovaná na rok 2018. Prístupová cesta je v súkromnom vlastníctve + obecná cesta
V obci Župčany sa nachádza MŠ, ZŠ 1-4, a základná občianska vybavenosť.
Názor makléra :  Domček v tichej lokalite obce, pôsobí veľmi príjemným a udržiavaným dojmom. Majitelia si dali záležať na detailoch, či už estetických, alebo technických. Dom dýcha príjemnou atmosférou a poskytuje dostatočný komfort či už pre rodinu  s deťmi, mladý pár, alebo aj pár v dôchodkovom veku, nakoľko domček je bezbariérový. Môžem len odporúčať .

Cena 165 000 Eur    - V cene sú zahrnuté katastrálne a právne poplatky



Mapa:

Realitný konzultant:

Maklér: Dominika Oravcová
Telefón:0907 386 116
E-mail:oravcova-ZVNC-esporia.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

reklama reklamareklamareklamareklama
 

Kontakt | Investície | 15 mýtov o realitách | Napisali o nás | Kariéra | Makléri

sitemap esporia       e-katalog.sk - najv?c?? katal?g str?nok SR   PageRank ikona zdarma