Masarykova 21, Prešov, 080 01

E-Mail: info-ZVNC-esporia.sk

O2: 0948 765 657

 
  • luxusn? dom Exkluzívne ponuky!
    Len pre vás máme pripravené tie najexkluzívnejšie ponuky z Východného Slovenska!
  • luxusn? kuchyna Výkup nehnuteľnosti!
    Neváhajte a ponúknite nám svoju nehnuteľnost!
  • luxusn? ob?vacka Financovanie a zľavy!
    Ponúkame vám výhodné financovanie a zľavy u našich partnerov!
  • luxusn? byt Reality PREŠOV
    Realitná agentúra ESPORIA.sk vám prináša nový pohľad do sveta realít.
 

Chata - Cemjata

Cena:155 000,00 €
Kraj:Prešovský kraj
Okres:Prešov
Obec:Prešov
Ulica:Jelenia
Kategória:Chaty a rekreačné objekty
Forma vlastníctva:osobné
Počet miestností:4
Úžitková plocha:110 m2
Plocha pozemku:803 m2
ID inzerátu:4101052
  

Popis:

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj murovaný domček v mestskej časti Cemjata,na ul. Jelenia, vhodnú na celoročné bývanie, alebo rekreáciu počas roka. Ide o murovaný dvojpodlažný dom, postavený v r.2000. Dom sa rozprestiera na mierne svahovitom pozemku o veľkosti 803 m2,v blízkosti lesa, zastavaná časť domu je 55 m2, obytná plocha 110 m2 + pivnica 8 m2. Dom je postavený z porfixu a tehál, strecha izolovaná -pokrytá asfaltovým šindľom, v celom dome sú plastové okná. Podlahy keramické , v izbách sú drevené parkety, schodisko je z borovicového masívu. Na LV je nehnuteľnosť zapísaná ako chata. Okolité nehnuteľnosti plnia plnohodnotný účel bývania.

Na uvedenie domu do celoročnej prevádzky je potrebné realizovať nasledovné úkony.
- prečistiť studňu, rozvody vody,doplniť čerpadlo a expanznú nádobu......( 1500,- Eur )
- osadiť domovu čističku...(3000,- Eur)
- obnoviť oplotenie, podla použitého druhu .... až ( 4000,- Eur)
- upraviť  teplovzdušné kúrenie a prídavné elektrické...(3000,- Eur)
- ohrev teplej vody a drobné opravy stavby ....(2000,- Eur)

Náklady celkovo:  do 15 000,- Eur


Dispozičné riešenie:

Prízemie: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia izba spojená s kuchyňou, z obývacej miestnosti vstup schodiskom na prvé poschodie, z kuchyne je východ na zakrytú terasu o veľkosti 10m2.
1.poschodie: 3 x spálňa s drevenou podlahou, chodba, z jednej izby balkón

V záhrade sa nachádza murovaný prístrešok na náradie, ďalej stromy – jablone, slivky, višňa, lipa , okrasné a úžitkové kroviny.

Inžinierske siete:

Voda - vlastná vŕtaná studňa
odpad - žumpa
elektrina – káble medené
vykurovanie: kozub


Prístup je z východnej strany asfaltovou cestou a zo západnej strany od lesa lesnou cestou. Dostupnosť MHD č. 18 (Bzenov-Cemjata-Vydumanec-Levočská-Poliklinika-Na Hlavnej-Veľká pošta a späť)
Lokalita Cemjata _ mestská časť Prešova, vzdialená 5 min od mesta, leží pri ceste Prešov – Sedlice – Margecany . Umiestnená je do lesného prostredia kde sú aj viaceré minerálne pramene. Na liečebné účely sa dodnes používa prameň pri altánku. Táto mestská časť pozostáva aj zo štvrte rodinných domov, v ktorých žije okolo 245 obyvateľov. V lokalite sa nachádza zariadenie pre seniorov, záhradkárska osada. Bohaté lesy, pekné parky , malé jazierka, turistické prechádzky, zber lesných plodov, športové vyžitie – 11 km asfaltových ciest, vhodných na cykloturistiku, v zime – bežkárska trať...to všetko je lákadlom na život práve v tejto lokalite.

Názor makléra :
Ideálny čas na kúpu tejto nehnuteľnosti. Nový majiteľ sa môže v predstihu pripraviť na menšie stavebné a jarné práce ,ktoré bude treba realizovať ( vyčistenie studne, sprevádzkovanie čerpadla a rozvodov vody v dome, opravy dlažby, opravu komína, maľovanie a prípadne opätovné nalakovanie drevených podláh, prípadne zavedenie teplovzdušného kúrenia na poschodie, opravu oplotenia ) Príjemná zámena 3 – 4 izbového bytu na sídlisku je lákadlom pre kúpu tejto nehnuteľnosti. Vhodná pre pár, alebo menšiu rodinku uprednostňujúcu život pri lese ,pokoji a prírode.

Mapa:

Realitný konzultant:

Maklér: Dominika Oravcová
Telefón:0907386116
E-mail:oravcova-ZVNC-esporia.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

reklama reklamareklamareklamareklama
 

Kontakt | Investície | 15 mýtov o realitách | Napisali o nás | Kariéra | Makléri

sitemap esporia       e-katalog.sk - najv?c?? katal?g str?nok SR   PageRank ikona zdarma